経験者優遇！不動産企画開発営業（分譲住宅の⽤地仕⼊/商品企画～仲介会社への販促営業）
- 求人ID：20240705T001
| 職種 | |
|---|---|
| 職種2 |
営業（その他）
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| 仕事内容 PR |
 ＜クリエイティブな仕事を求める方へ／
土地の仕入～販売まで＞ 分譲物件の⽤地の仕⼊れ・商品企画から販売まで、 トータルでお任せします。 レイヤーによって年間で⼀⼈あたり、15から40区画 ほどの⽤地を仕⼊れるイメージです。 当社の物件は建売であってもデザイン性を重視した 設計を行なっており、4～6棟の小ロットで 設計力を高め、同業他社様と差別化を 図っております。 設計担当は必ず現地を確認し、家族が集まるリビングスペースの日当たりを重視し、 お子様が帰宅したらリビングスペースを通らないと自分の部屋に行けないような「家族の団欒」を テーマにした家づくりを行なっています。 【具体的な仕事の流れ】 まずは仲介会社を中心に⽤地（⼟地）の情報を収集 ▼ 適正な仕⼊価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当 「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成 ▼ 稟議起案を行い⽤地を購⼊ ▼ 施工部門へバトンタッチし⼯事着⼯。並行して物件販売の⼿配 ▼ ⼯事完了 物件の契約⽴ち会いから引き渡し、決済にいたるまで⼀貫して担っていただきます。 【営業エリアについて】 営業所ごとにエリアは限定せず、施工可能な範囲の土地を仕入れます。 ご経験者の方は配属営業所のエリアだけでなく、当社の施工可能エリアであれば得意なエリアの 用地仕入れも認めていますので入社後すぐに実績をつくることが出来る体制です。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 年収 500 万円 |
| 給与詳細 | 想定年収
500万円~750万円 年収例: 11,100,000万円 / 入社5年目・ マネージャークラス 8,350,000円 / 入社3年目・リーダークラス 5,300,000円 / 入社1年目・ 一般 月給 30万円~45万円 賞与回数 2回 昨年度賞与実績 ５ヶ月分 インセンティブ なし 上記月給額にはみなし残業代（月42時間分/72,000円～）を含みます。 ※超過分は全額支給します ※想定年収はみなし残業代込みのイメージです ※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を考慮して決定します。 賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり 昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり |
| 勤務地 | 勤務時間参照 |
| 勤務時間・日数 | 勤務地
お住まいと現在勤務しているメンバーとの相性を鑑み勤務地は決定いたします。 【その他勤務先】 ・たまプラーザ本社 神奈川県横浜市青葉区新石川2-3-8 ・藤沢営業所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2番地10号 ・相模原営業所 神奈川県相模原市中央区相模原8-1-8 ・海老名営業所 神奈川県海老名市中央3-2-20 ・横浜営業所 神奈川県横浜市中区不老町1-1-1 ・新横浜営業所 神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6 ・国立府中営業所 東京都国立市富士見台2-14-2号 ・練馬営業所 東京都練馬区南大泉5-35-23 ・志木営業所 埼玉県新座市東北2-30-16 ・松戸営業所 千葉県松⼾市日暮2-3-8 勤務スタイル 自社内勤務 転勤の可能性 可能性はあるが、最大限考慮 勤務時間 09:00~18:00 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 40時間以下 ・営業職社員の月間平均残業時間は３０時間程度です（繁忙期、閑散期によって差が有り） |
| 募集背景 | 増員募集
現在、売上の急拡大とともに社員数が急増しており、弊社ではマネジメント層の人材が少なく、 現時点で10拠点中5拠点は部長やエリアマネージャーが兼務などしており所長が不足しております。 複数営業所の所長を兼務している者もおり、積極的に仕入れ業務経験者の方を採用し、 営業所長を兼務している状態を改善したいため、実績に応じて新しく入社した方々にもポストを 用意しています。 |
| 待遇・福利厚生 | 福利厚生・諸手当
社会保険完備、交通費支給、社員割引制度、資格手当、持株会制度、健康診断、資格取得制度、 退職金制度、役職手当 その他の福利厚生・諸手当 【福利厚生】 ・社保完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ・通勤交通費支給：上限3万円 ・自社物件割引販売制度 ・資格手当 ・資格合格祝金制度 ・資格取得支援：提携する専門学校にて社員割引受講可 ・各種慶弔見舞金：結婚、出産などライフイベントに合わせて支給 ・退職金制度：勤続3年以上 ・従業員持株会制度：東証プライム上場の親会社持株会に加入可 ・娯楽行楽施設割引利用制度：フィットネスクラブ、旅行、宿泊施設、ゴルフ施設など提携施設の 割引利用可 ・定期健康診断：年1回 ・インフルエンザ予防接種補助金制度：年1回 ・産休/育休 ・育児時短勤務制度 ・介護休業制度 ・私傷病時休業制度 ・高額医療費補助制度 ・家庭用常備薬購入補助制度：年1回 ・歯科検診受診制度：半年に1回無料 ・禁煙サポート制度 |
| 休日・休暇 | 休日 週休2日（土日以外）
年間休日 115日 休暇制度 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇、産休・育休、介護休暇 その他の休日休暇 完全週休2日制 定休日：水曜日、他1日（原則火曜日） 有給休暇（入社6か月後に10日間付与、その後は労基法に準じて毎年4月1日に一斉付与） |
| 注目のポイント | |
| 応募資格 | 学歴不問
職種未経験NG 業種未経験OK 学歴不問 / 経験者のみ募集 ◎用地仕入れ、中古物件の買取再販営業などの経験 ※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。 ◎歓迎要件：宅建取引士 ☆積極的に営業エリアを拡大しており、向こう3年間は年間に3拠点ずつ営業所を新設していく計画を 立てています。そのため営業所長やエリアマネージャーのポストが次々と新設されていくため、 ポジションアップのチャンスが多数控えています。役職がついていなかった社員でも、 実績を上げれば入社から最短1年半で営業所長に抜擢した実例があります。 内定の可能性が高い人 【以下のような内容を希望している方は是非ご応募ください！】 ・責任あるポジションを任される会社、そのチャンスがある環境に興味がある ・激務から解放されたい、今後はプライベートも大切にしながら働きたい ・ドメスティックで旧態依然とした環境から抜け出たい |
| 応募方法 | 応募方法
【ログインして応募】もしくは フリーダイヤル0120-935-880 （平日9：00～18：00） |
| 勤務地/面接場所 |
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- 情報更新日：2024/7/5